Leírás
Megvételre kínálunk egy gyönyörű, minőségi anyagokból felújított , igényes, modern családi házat Mánfa település Pécs közeli panorámás részén!
Az ingatlan 1085m2-es telken, 2002-ben épült.
A könnyűszerkezetes ház a padló szintig zsalukő, vasbeton falazott szerkezettel, valamint betonacél hálós vasalással megerősített padló alapzatú.
A ház 2015-16. évében teljes felújításon esett át, homlokzati falszerkezete 12 cm-es Ytong falazattal lett megerősítve.
Tetőszerkezete önhordó, szeglemezes fedél, Bramac cserép héjazattal.
Padlásfeljáró a garázsból.
A garázskapu elektromos működtetésű, szekcionált, egyedi paneles.
A fűthető garázsban az épület részeként. a hideg-meleg víz és áramvételi lehetőségek is bevezetve!
A ház alapterülete: 125 m2.
3 szoba + nappali egyedi megoldásokkal, igényes elrendezéssel, dupla komforttal szolgálja a bentlakók kényelmét.
A fényes, világos tágas amerikai konyhás nappaliban modern bárpult is kialakításra került.
Az egyik fürdőszoba káddal felszerelt, a másik zuhanyzóval. Fürdőszoba Wc-vel egyben és külön is .
A műanyag nyílászárók 2 rétegű üveggel szigeteltek. Az ablakokon alumínium redőnyök,
rolós szúnyogháló, a terasz-bejárati ajtón a szúnyogháló nyíló kivitelben.
Az ajtók egyedi kazettás kialakításúak.
A belső szennyvízcsatorna hálózat kiegészítésre került egy tisztító aknával.
Van házilag készített öntözőrendszer is ( Gardena) hálózati vízzel, a vízóra aknában locsoló almérővel!
Ciszterna is van, esővíz, ereszcsatornák bekötésével, de mind ez ideig nem került használatba,
A bejárati kapu szintén elektromos működtetésű, úszó, illetve kétszárnyú kapu.
A ház riasztórendszerrel is felszerelt!
Oldalfali Split klíma Gree ( beépítve 2023-ban).
Fűtés, meleg víz: Vaillant ecoTEC pure kondenzációs kazán - egyedileg szabályozható ( beépítés 2022-ben).A modern, exkluzív berendezésű házban található egy egyedi építésű kandalló is ( 2015-ben beépítve).
Kertkapcsolatos lakás, esetleg kisebb családi ház cseréje is szóba jöhet.
Családi ház részletei
| Ár: | 80 000 000 Ft |
| Méret: | 125 négyzetméter |
| Azonosító: | 11470820 |
| Irodai azonosító: | 327386 |
| Telek: | 1085 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Könnyűszerkezetes |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Dupla komfort |
| Egész szobák: | 4 |
Egyéb jellemzők
- Garázs
- Terasz